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商業如何打造成網紅街區?

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瀏覽:- 發布日期:2021-03-31 14:45:00【

在整個商業地產行業競爭危機和發展趨勢下,各個購物中心圍繞體驗性升級,業態個性化等模式紛紛進行升級改造。近年來涌入商業地產中的“沉浸式”、“主題式”、“體驗式”等等高頻詞匯,旨在通過營造主題、空間形態變化,為消費者帶來新穎獨到的空間體驗,其本質就是通過提升購物中心的“軟實力”來滿足了消費者日益漸增的精神需求。今天,領略場景打造通過對新晉網紅街區吉林長春“這有山”和上海豫園的解析,帶大家一起看看在商改項目現狀的大背景下,商業要如何打造屬于自己的網紅街區?

商業如何打造成網紅街區?

01新商業:這有山

最近,在吉林長春老牌商圈中的一座“”山”在全國卷起了話題熱度,“這座山”的商場燈火輝煌,人頭攢動,開業就被評為4A級景區的商業綜合體。“這有山”運用錯落不齊的空間并利用山坡與山洞、叢林等不同形式的建筑風格進行設計,將商場打造出獨特的文旅與商業結合的現代山丘小鎮。“不用離開城市,這里就是遠方”成為了項目文化內核與設計基調。

商業如何打造成網紅街區?

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“這座山”在歐亞新生活購物廣場、萬達廣場、巴黎春天百貨環伺的商圈中脫穎而出。運用場景升級打造出新型的商業綜合體,滿足了消費者一站式的購物需求。不僅加大了商場的消費轉化率,還使得“這座山”登上了全國商業地產行業的熱搜榜,毫無疑問成為了全市、全省乃至全國的網紅打卡地,這是一個自發性的話題熱度。

商業如何打造成網紅街區?

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有了山,有了景之后“這座山”突破傳統購物中心的定義,在建筑形態上大膽突破,主題商業街深度的塑造改商業的文化品牌,完成了東北商業地產市場上一次招商奇跡,不僅實現百分百招商,還引進來了多個長春首加入駐品牌,門票收入高達五百萬。

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02老地標升級:上海豫園

豫園是上海的地標之一,每年都吸引眾多市民與游客前往,承載了非物質文化遺產的內核以及許多市民的回憶。自2018年起開始品牌升級改造工程至今,豫園慢慢成為了一個國潮風時尚化的消費與文化體驗之地。

商業如何打造成網紅街區?

豫園改造工程中在保留傳統經典的同時,進行了存量商業的升級,加入新消費體驗方式,打造了“網紅”豫園老街的打卡點,環繞家庭消費合家歡、全家福,以時尚與傳統消費多樣性給消費者以整體滿足。豫園商圈融合成為了一個集文化、藝術、旅游、消費、金融、商業和自然景觀的“大豫園”文化生態圈。一個多元化地標式商旅文化中心展現在大眾眼中。

商業如何打造成網紅街區?

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商業如何打造成網紅街區?

老豫園作為文化老城最重頭的活動就是賞燈,老地標升級的第一步便是運用燈光亮化手法,將九曲橋營造出一座奇幻的“夜光之城”光與影交織在豫園的湖面上,如五彩琉璃,給市民與游客帶來全新的視覺體驗。

商業如何打造成網紅街區?

豫園商業老街貫穿與豫園整個景區,過去沿街店鋪業態雜亂、低端,街區形態陳舊,不能夠抓游客的眼球,導致大量游客的流失。去年,豫園老街升級更新,兩側店鋪牌匾古色古香,打造出了復古懷舊型的潮流街區,吸引總多的游人進店打卡消費。

商業如何打造成網紅街區?

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改造前

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改造后

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改造前

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改造后

商業如何打造成網紅街區?

老豫園的商業升級是時代的必然趨勢,傳統文化需要與時代的新方式進行演繹,給商業注入新鮮的血液,賦予它們新的活力。重塑人與商業之間的聯系,將消費者引入新商業場景中時,空間化的場景打造,給客戶帶來沉浸式的文旅購物體驗,促成消費者購物欲望。從消費產品到消費空間的趨勢轉變,以此平衡商業業態和消化運營成本。

商業如何打造成網紅街區?

從體驗中有所發現,有所感動,讓體驗轉化美好成果的分享。新世界城集新業態、新模式、新科技于一體,引領新生活,倡導全新的生活方式。

商業如何打造成網紅街區?

結語:有別于千篇一律的盒子式商業形態,街區商業在體驗營造、游逛價值塑造以及情感交互上有先天性的優勢。街區式商業的興起,進一步驗證了市場對于差異化的體驗追求,對購物中心運營力提出了進一步的挑戰。將街區搬進室內,體現了當代商業人的智慧,也反映出了存量時代的競爭壓力。在當前的市場環境中,運營力已成為購物中心的靈魂,及時洞悉消費趨勢,組織高效供給是購物中心使命所在,更是商業價值的根本。

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